Estimation théorique
Impasse Roubaud,83210 Solliès Toucas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.8)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Roubaud,83210-Solliès Toucas indique un avis de valeur compris entre 473.000€ et 533.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.730€ et 5.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 473.000€ et 533.000€ avec un indice de confiance de 2.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.677€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.677€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belgentier (83017), comprenant 2461 habitants est de 9,91€, soit un loyer théorique mensuel de 991€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,94€, à 14,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 694€ et 1.415€ avec un indice de confiance de 6.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 473.000€ et 533.000€ avec un indice de confiance de 2.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.677€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.677€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belgentier (83017), comprenant 2461 habitants est de 9,91€, soit un loyer théorique mensuel de 991€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,94€, à 14,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 694€ et 1.415€ avec un indice de confiance de 6.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-10 | 1306 | RTE DE VALAURY | 5 | 185 | 1000 | 506330€ | 2737€ |
2021-07-30 | 1384 | RTE DE VALAURY | 4 | 199 | 900 | 870700€ | 4375€ |
2022-08-29 | 110 | IMP ROUBAUD | 5 | 153 | 1000 | 774540€ | 5062€ |
2022-07-28 | 1508 | RTE DE VALAURY | 4 | 149 | 527 | 789500€ | 5299€ |
2023-01-18 | 82 | IMP DES COQUELICOTS | 3 | 65 | 261 | 262090€ | 4032€ |
2020-10-29 | 80 | IMP DES COQUELICOTS | 3 | 65 | 368 | 303000€ | 4662€ |
2022-08-09 | 1508 | RTE DE VALAURY | 5 | 190 | 500 | 885000€ | 4658€ |
2022-05-23 | 70 | IMP DU RELAIS | 4 | 131 | 1000 | 745000€ | 5687€ |
2022-04-04 | 1307 | RTE DE VALAURY | 6 | 187 | 711 | 729500€ | 3901€ |
2021-11-25 | 411 | AV SAINT LOUIS | 1 | 109 | 518 | 650860€ | 5971€ |
2022-12-01 | 411 | AV SAINT LOUIS | 1 | 109 | 500 | 730000€ | 6697€ |
2020-05-20 | 160 | CHE DES ROUVIERES | 4 | 80 | 760 | 287000€ | 3588€ |
2022-08-31 | 1305 | RTE DE VALAURY | 4 | 158 | 1000 | 547000€ | 3462€ |
2021-07-12 | 78 | CHE ROVERA | 5 | 128 | 500 | 466900€ | 3648€ |
2022-11-15 | 232 | CHE DES ROUVIERES | 3 | 80 | 579 | 437000€ | 5463€ |
2021-09-27 | 380 | AV SAINT LOUIS | 6 | 140 | 1000 | 694080€ | 4958€ |
2020-09-11 | 300 | CHE DES ROUVIERES | 4 | 75 | 600 | 240000€ | 3200€ |
2021-10-09 | 150 | CHE ROVERA | 4 | 103 | 500 | 448700€ | 4356€ |
2023-05-25 | 124 | AV SAINT LOUIS | 5 | 128 | 1000 | 689700€ | 5388€ |
2020-12-04 | 132 | CHE DES HUBACS | 4 | 125 | 947 | 452500€ | 3620€ |
2021-02-03 | 150 | CHE ROVERA | 3 | 79 | 460 | 335000€ | 4241€ |
2022-12-23 | 235 | CHE DES ROUVIERES | 3 | 76 | 704 | 470300€ | 6188€ |
2021-12-14 | 150 | CHE ROVERA | 4 | 100 | 500 | 505200€ | 5052€ |
2021-04-15 | 217 | CHE DES ROUVIERES | 4 | 99 | 736 | 373392€ | 3772€ |
2022-11-24 | 150 | CHE ROVERA | 4 | 102 | 500 | 530582€ | 5202€ |
2021-08-02 | 271 | CHE DES ROUVIERES | 6 | 145 | 1000 | 515000€ | 3552€ |
2023-06-27 | 350 | IMP DES GREOUDELIERES | 4 | 116 | 491 | 588000€ | 5069€ |
2019-11-29 | 1650 | RTE DE VALAURY | 4 | 130 | 1144 | 437600€ | 3366€ |
2023-01-11 | 1088 | RTE DE VALAURY | 5 | 130 | 0 | 544000€ | 4185€ |
2020-10-02 | 412 | CHE DES ROUVIERES | 5 | 130 | 612 | 480000€ | 3692€ |
2022-02-04 | 269 | IMP DU PIED DE LEGUE | 4 | 100 | 241 | 450470€ | 4505€ |
2022-09-02 | 209 | IMP DU PIED DE LEGUE | 4 | 173 | 964 | 910000€ | 5260€ |
2023-05-23 | 41 | IMP DES GREOUDELIERES | 5 | 120 | 307 | 640000€ | 5333€ |
2019-07-09 | 354 | CHE DU PIED DE LEGUE | 5 | 120 | 800 | 382000€ | 3183€ |
2021-06-30 | 73 | CHE DES RIGAOUS | 4 | 90 | 552 | 535000€ | 5944€ |
2023-04-26 | 389 | CHE DES ROUVIERES | 4 | 101 | 674 | 469150€ | 4645€ |
2022-12-09 | 344 | CHE DU PIED DE LEGUE | 4 | 102 | 500 | 585000€ | 5735€ |
2022-02-11 | 129 | CHE DES RIGAOUS | 4 | 108 | 500 | 518460€ | 4801€ |
2021-07-19 | 344 | CHE DU PIED DE LEGUE | 2 | 33 | 965 | 210000€ | 6364€ |
2021-09-15 | 362 | CHE DU PIED DE LEGUE | 6 | 146 | 800 | 565000€ | 3870€ |
2019-12-20 | 1762 | RTE DE VALAURY | 4 | 86 | 747 | 390000€ | 4535€ |
2019-12-20 | 389 | CHE DES ROUVIERES | 4 | 100 | 600 | 411200€ | 4112€ |
2022-08-30 | 203 | IMP DU PIED DE LEGUE | 2 | 50 | 0 | 173886€ | 3478€ |
2021-07-16 | 378 | CHE DES HUBACS | 5 | 137 | 1500 | 511670€ | 3735€ |
2022-02-10 | 202 | RTE FORESTIERE | 4 | 154 | 2956 | 160000€ | 1039€ |
2022-05-16 | 119 | CHE DES CADES | 4 | 106 | 957 | 522400€ | 4928€ |
2021-02-04 | 205 | RTE FORESTIERE | 6 | 150 | 1699 | 536250€ | 3575€ |
2019-06-11 | 151 | CHE DES FARACHES | 4 | 89 | 966 | 319000€ | 3584€ |
2020-10-23 | 0 | CHE DE MAL VALLON | 3 | 56 | 274 | 290000€ | 5179€ |
2019-09-25 | 32 | CHE DE MAL VALLON | 4 | 124 | 2243 | 555000€ | 4476€ |
2021-07-16 | 119 | CHE DES SALLES | 2 | 38 | 858 | 313600€ | 8253€ |
2019-09-10 | 151 | CHE DES FARACHES | 5 | 114 | 1000 | 415900€ | 3648€ |
2019-07-16 | 578 | RTE DE VALAURY | 5 | 130 | 713 | 380880€ | 2930€ |
2020-08-20 | 9000 | RTE DE MAL VALLON | 4 | 74 | 500 | 279180€ | 3773€ |
2021-08-27 | 158 | IMP DES CRES | 4 | 102 | 500 | 415350€ | 4072€ |
2021-01-11 | 9100 | HAM DE VALAURY | 1 | 31 | 772 | 167000€ | 5387€ |
2023-05-04 | 568 | RTE DE VALAURY | 2 | 23 | 250 | 225000€ | 9783€ |
2020-05-28 | 277 | CHE DU PIED DE LEGUE | 5 | 130 | 508 | 492500€ | 3788€ |
2019-12-30 | 627 | CHE DES ROUVIERES | 5 | 148 | 1000 | 465000€ | 3142€ |
2019-10-29 | 77 | CHE DES FARACHES | 5 | 115 | 1000 | 381090€ | 3314€ |
2020-10-28 | 331 | CHE DES GREOUDELIERES | 4 | 80 | 804 | 357000€ | 4463€ |
2022-04-01 | 331 | CHE DES GREOUDELIERES | 4 | 80 | 500 | 410000€ | 5125€ |
2022-03-01 | 437 | CHE DU PIED DE LEGUE | 4 | 106 | 680 | 429600€ | 4053€ |
2021-06-29 | 286 | CHE DES GREOUDELIERES | 5 | 130 | 850 | 480000€ | 3692€ |
2022-02-22 | 355 | CHE DES SENES DE VALAURY | 5 | 142 | 600 | 690000€ | 4859€ |
2020-09-18 | 99 | CHE DES FARACHES | 11 | 319 | 3043 | 852000€ | 2671€ |
2023-01-30 | 752 | CHE DES FARACHES | 4 | 176 | 1000 | 884000€ | 5023€ |
2022-12-15 | 540 | CHE DES HUBACS | 3 | 156 | 1200 | 788000€ | 5051€ |
2023-03-30 | 75 | CHE DU PIED DE LEGUE | 5 | 103 | 707 | 522960€ | 5077€ |
2021-02-20 | 5000 | CHE DES RIOURETTES | 5 | 150 | 932 | 462000€ | 3080€ |
2021-11-19 | 9002 | LE HAUT HAUBERTIN | 4 | 102 | 1000 | 464820€ | 4557€ |
2020-11-17 | 1123 | CHE DES ROUVIERES | 5 | 140 | 1000 | 486800€ | 3477€ |
2023-05-16 | 14 | IMP DES SORBIERS | 4 | 81 | 22 | 72000€ | 889€ |
2022-02-24 | 1910 | IMP DES FARACHES | 6 | 202 | 1000 | 792450€ | 3923€ |
2020-12-23 | 345 | RTE DE VALAURY | 4 | 84 | 0 | 343400€ | 4088€ |
2020-09-02 | 1102 | LES ANDOULINS | 4 | 79 | 977 | 320000€ | 4051€ |
2021-12-20 | 9 | CHE DES RIOURETTES | 4 | 86 | 1000 | 465600€ | 5414€ |
2021-03-26 | 467 | RTE FORESTIERE | 4 | 108 | 1228 | 498670€ | 4617€ |
2023-04-03 | 5432 | HAM DE VALAURY | 4 | 96 | 207 | 407256€ | 4242€ |
2021-12-21 | 27 | RUE GANTEAUME | 2 | 50 | 27 | 60000€ | 1200€ |
2022-01-25 | 31 | RUE GANTEAUME | 4 | 80 | 64 | 180200€ | 2253€ |
2020-01-29 | 37 | RUE GANTEAUME | 4 | 57 | 37 | 161376€ | 2831€ |
2019-06-12 | 317 | RTE DE VALAURY | 4 | 90 | 818 | 135000€ | 1500€ |
2022-09-02 | 222 | CHE DES SENES DE VALAURY | 3 | 60 | 924 | 130000€ | 2167€ |
2020-09-09 | 651 | RTE DES ANDOULINS | 3 | 66 | 0 | 305000€ | 4621€ |
2020-06-10 | 119 | CHE DES RIOURETTES | 4 | 89 | 673 | 378500€ | 4253€ |
2023-01-23 | 127 | IMP DE LA COLLINE | 3 | 79 | 602 | 447900€ | 5670€ |
2019-07-15 | 157 | MTE DES GENEVRIERS | 4 | 85 | 568 | 340000€ | 4000€ |
2020-03-03 | 1062 | RTE DES ANDOULINS | 4 | 87 | 0 | 285000€ | 3276€ |
2020-10-15 | 1062 | RTE DES ANDOULINS | 4 | 87 | 0 | 340000€ | 3908€ |
2021-06-21 | 135 | MTE DES GENEVRIERS | 3 | 75 | 611 | 275000€ | 3667€ |
2020-01-31 | 784 | RTE DES ANDOULINS | 5 | 121 | 852 | 498000€ | 4116€ |
2020-12-21 | 11 | CHE DES HAUBERTINS | 4 | 99 | 500 | 430000€ | 4343€ |
2023-02-15 | 105 | RTE DE VALAURY | 6 | 126 | 500 | 435000€ | 3452€ |
2020-09-07 | 33 | CHE DES HAUBERTINS | 4 | 96 | 724 | 348300€ | 3628€ |
2021-09-03 | 5 | IMP DU BALCON DE PIERRETTE | 3 | 84 | 653 | 379000€ | 4512€ |
2019-09-23 | 61 | RTE DE VALAURY | 5 | 116 | 875 | 315000€ | 2716€ |
2021-06-18 | 2 | IMP DU BALCON DE PIERRETTE | 4 | 102 | 878 | 379000€ | 3716€ |
2019-11-22 | 437 | RTE VICTOR TOURDIAS | 6 | 168 | 500 | 500000€ | 2976€ |
2020-07-28 | 504 | COR PIERRE ESCUDIER | 4 | 104 | 960 | 322000€ | 3096€ |
2021-06-28 | 387 | COR PIERRE ESCUDIER | 5 | 113 | 500 | 390000€ | 3451€ |
2019-07-04 | 483 | COR PIERRE ESCUDIER | 4 | 87 | 726 | 313000€ | 3598€ |
2022-07-11 | 33 | IMP PIERRE ESCUDIER | 4 | 105 | 497 | 367220€ | 3497€ |
2020-04-08 | 17 | IMP PIERRE ESCUDIER | 4 | 88 | 468 | 315000€ | 3580€ |
2022-07-26 | 53 | IMP DE LA SOURCE | 3 | 96 | 0 | 378000€ | 3938€ |
2020-10-08 | 128 | IMP PIERRE ESCUDIER | 4 | 111 | 0 | 369000€ | 3324€ |
2022-03-31 | 895 | COR PIERRE ESCUDIER | 5 | 140 | 1244 | 447500€ | 3196€ |
2022-12-19 | 891 | COR PIERRE ESCUDIER | 2 | 35 | 959 | 180000€ | 5143€ |
2022-03-28 | 834 | COR PIERRE ESCUDIER | 5 | 128 | 851 | 660000€ | 5156€ |
2019-09-12 | 176 | IMP DES RAYNAUDS | 4 | 88 | 0 | 275000€ | 3125€ |
2020-02-05 | 184 | IMP DES RAYNAUDS | 5 | 73 | 0 | 288000€ | 3945€ |
2019-12-17 | 5357 | AV DE VALAURY | 3 | 85 | 885 | 249000€ | 2929€ |
2020-12-03 | 14 | AV LAURENT MOUTTON | 5 | 120 | 126 | 267000€ | 2225€ |
2019-11-08 | 31 | CHE DES ESPLANES | 5 | 113 | 678 | 315000€ | 2788€ |
2021-11-26 | 105 | CHE DES ESPLANES | 1 | 28 | 541 | 167000€ | 5964€ |
2022-08-10 | 1 | AV LAURENT MOUTTON | 4 | 99 | 924 | 387000€ | 3909€ |
2021-11-16 | 81 | IMP DES ROMARINS | 4 | 138 | 987 | 385400€ | 2793€ |
2019-11-29 | 9202 | LES PIEDS REDONS | 4 | 124 | 4731 | 538400€ | 4342€ |
2020-01-16 | 9200 | GABET | 4 | 96 | 500 | 200000€ | 2083€ |
2019-12-18 | 918 | CHE DES PIEDS REDONS | 5 | 78 | 16 | 266000€ | 3410€ |
2020-07-30 | 24 | AV DE VALAURY | 4 | 87 | 84 | 202000€ | 2322€ |
2021-10-28 | 71 | AV LAURENT MOUTTON | 4 | 70 | 247 | 312000€ | 4457€ |
2022-11-08 | 105 | AV LAURENT MOUTTON | 4 | 111 | 70 | 292000€ | 2631€ |
2019-11-29 | 9001 | LA CROIX | 5 | 84 | 508 | 305000€ | 3631€ |
2020-06-11 | 371 | DRAYE DES COLLES | 3 | 100 | 2487 | 96000€ | 960€ |
2020-06-25 | 110 | CHE DES ESPLANES | 3 | 80 | 481 | 332000€ | 4150€ |
2023-02-15 | 110 | CHE DES ESPLANES | 3 | 80 | 481 | 440500€ | 5506€ |
2022-04-28 | 124 | AV FREDERIC MISTRAL | 3 | 83 | 810 | 395000€ | 4759€ |
2022-12-14 | 1198 | CHE DES PIEDS REDONS | 3 | 40 | 26 | 65000€ | 1625€ |
2021-08-13 | 10 | IMP DES GAVOTS | 5 | 114 | 797 | 352500€ | 3092€ |
2020-05-25 | 17 | IMP DES GAVOTS | 3 | 99 | 459 | 340000€ | 3434€ |
2020-05-25 | 143 | AV DE VALAURY | 4 | 113 | 684 | 375000€ | 3319€ |
2023-05-31 | 9002 | RUE DES ECOLES | 5 | 91 | 586 | 554576€ | 6094€ |
2021-06-11 | 937 | COR JOSEPH TOUCAS | 3 | 93 | 500 | 145000€ | 1559€ |
2020-07-31 | 937 | COR JOSEPH TOUCAS | 3 | 93 | 0 | 364000€ | 3914€ |
2021-08-13 | 95 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 67 | 500 | 360000€ | 5373€ |
2020-12-14 | 9234 | LES COMBES | 5 | 144 | 940 | 535000€ | 3715€ |
2022-08-01 | 24 | RUE DES GENETS GENETS II | 5 | 90 | 331 | 345200€ | 3836€ |
2023-05-10 | 9100 | RUE DE LA CHAPELLE PROLONGEE | 1 | 30 | 65 | 134950€ | 4498€ |
2020-08-05 | 1345 | RTE DES COMBES | 5 | 119 | 702 | 484000€ | 4067€ |
2022-04-06 | 1345 | RTE DES COMBES | 5 | 119 | 702 | 580500€ | 4878€ |
2022-01-25 | 17 | RUE DES GENETS + GENETS II | 5 | 91 | 629 | 390000€ | 4286€ |
2019-10-31 | 208 | CHE DES ESPLANES | 6 | 180 | 852 | 585420€ | 3252€ |
2023-06-12 | 8 | AV CASTEL HENRI | 4 | 80 | 415 | 299600€ | 3745€ |
2023-06-30 | 9100 | IMP BREMOND | 1 | 45 | 216 | 387140€ | 8603€ |
2020-10-16 | 1504 | RTE DES COMBES | 4 | 109 | 700 | 327000€ | 3000€ |
2022-12-23 | 9000 | IMP DE L HOIR DE LA CROIX | 4 | 73 | 41 | 320000€ | 4384€ |
2020-08-20 | 4 | AV CASTEL HENRI | 4 | 67 | 314 | 210000€ | 3134€ |
2023-03-15 | 6 | RUE PARMENTIER | 3 | 87 | 78 | 80000€ | 920€ |
2021-04-28 | 5184 | AV DE VALAURY | 6 | 100 | 39 | 190000€ | 1900€ |